Immobilien-
Steuerrechner
Steuerersparnis, Rendite und AfA auf Basis offizieller BMF-Formeln. Kostenlos, ohne Registrierung.
Jetzt berechnenMögliche Steuerersparnis
über 12 Jahre, bei hohem Grenzsteuersatz
Top-Rechner
Denkmal-Steuerrechner
BeliebtSteuerersparnis durch Denkmal-AfA nach §7i und §10f EStG berechnen. 12-Jahres-Projektion für Vermieter und Eigennutzer.
ETF vs. Denkmalimmobilie
VergleichVollständiger Rendite-Vergleich mit Steuereffekten. Zeigt, wann die Immobilie den ETF-Sparplan übertrifft.
Was unsere Nutzer sagen
„Endlich ein Rechner, der die Denkmal-AfA korrekt abbildet. Andere Tools rechnen nur mit pauschalen Prozentsätzen, hier sehe ich die tatsächliche Steuerersparnis pro Jahr.“
Michael K.
Kapitalanleger
„Zahlenmensch durch und durch - und trotzdem hat mich die Transparenz überrascht. Alle Formeln nachvollziehbar, die Ergebnisse deckten sich mit meinen eigenen Excel-Berechnungen.“
Sandra W.
Privatinvestor
„Der ETF-Vergleich hat mir geholfen, meinem Mann zu erklären, warum eine Denkmalimmobilie für uns steuerlich sinnvoller ist als weiteres Geld in den ETF-Sparplan zu stecken.“
Julia M.
Eigennutzerin
Transparente Berechnung
Alle Formeln, Parameter und rechtlichen Grundlagen sind auf unserer Methodik-Seite dokumentiert.
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